En 2020, más estadounidenses se mudaron a ciudades con menos de 30.000 habitantes que a ciudades con más de 80.000 habitantes. Un fenómeno vinculado a la crisis sanitaria y a la explosión del trabajo a distancia, pero también al deseo de vivir en un entorno urbano a escala humana, y del que las ciudades medianas y pequeñas del sur del país desempeñan actualmente el papel más importante. como beneficiarios, subrayada El economista.

En 2020, unas treinta comunidades de las montañas Ozark, en el noroeste de Arkansas, llevaron a cabo una campaña para reclutar nuevos residentes: ofrecieron a cada recién llegado 10.000 dólares y una bicicleta. “Ahora este tipo de incentivo se ha vuelto inútil: con las tasas de migración actuales, se espera que las áreas urbanas dupliquen su tamaño para 2045, alcanzando 1 millón de residentes”. Ahora es el momento de construir nuevos hoteles y mejorar la red de transporte público. El pasado mes de septiembre se anunció que se crearían 11.000 nuevos puestos de trabajo en la región.

Los flujos migratorios hacia el Cinturón del Sol no se deben a la pandemia. Durante la última década, se ha agregado una nueva población negra y educada a ciudades importantes como Charlotte, Carolina del Norte y Dallas, Texas. Pero ahora enfatiza El economista, De este fenómeno se benefician especialmente las pequeñas ciudades de las regiones afectadas.

Más que nunca antes “lo pequeño es hermoso” en los EE.UU. Daphne, Alabama, una ciudad de 23.000 habitantes en el Golfo de México, ya está atrayendo a más familias nuevas que Birmingham, la ciudad más grande del estado. Spartanburg, Carolina del Sur, tiene 38.000 residentes y una tasa de inmigración que duplica la de su vecino, Charleston, con sus 150.000 residentes.

“Se acerca una época dorada para las pequeñas ciudades del Sur” diagnosticó la revista de negocios. Sin embargo, la moneda también tiene sus desventajas, como lo demuestran los acontecimientos en Austin, Texas. Una vez conocida principalmente por su cultura cool, la ciudad se ha convertido en una metrópolis tecnológica en tan solo unos años.. “Entre 2010 y 2020, la población creció más rápido que la de cualquier otra ciudad importante de Estados Unidos”. Pero hoy Austin está luchando por acomodar a sus aproximadamente 2,3 millones de residentes. Habría una escasez de al menos 152.000 unidades de vivienda asequible. “La población sin hogar se ha multiplicado en las calles del centro de la ciudad y el tráfico se ha vuelto infernal”. Informes El economista.